Borçlar Hukuku, kişiler arasındaki borç ilişkilerinin incelendiği özel hukuk disiplinidir. Kaynağını borçlar hukukunun dışında bulan bütün bu borç ilişkilerine ve özellikle sözleşmelere, bunları düzenleyen kanunlarda özel bir hüküm bulunmadıkça, borçlar hukukundaki hükümler doğrudan doğruya veya kıyas yoluyla uygulanır. Bu bakımdan, Türk Borçlar Kanunu, değişik borç ilişkileri yönünden genel bir model, çerçeve bir kanun niteliğini taşır. Borçlar hukukunun genel hükümleri, borç ilişkisinin unsurlarını, kaynaklarını, ifa sürecini ve sona ermesini düzenlemek suretiyle, hakkında özel hüküm bulunmayan borç ilişkilerine doğrudan tatbiki mümkün hükümler sunmaktadır. Bu kapsamda anılan hükümlerde “borcun kaynağı” olarak, “sözleşme”, “haksız fiil” ve “sebepsiz zenginleşme” olguları ortaya konmuştur. Doğmuş olan bir borç ilişkisindeki ifa ve ifa etmeme ve ayıplı ifa halleri, borç ilişkisinin sona ermesi, “bağlanma parası”, “cayma parası” ve “cezai şart” gibi kavramlar ile borç ilişkilerinde taraf değişiklikleri de ayrıntılı olarak düzenleme altına alınmıştır. Özel nitelikleri sebebiyle genel hükümlerin tatbikinin yeterli veya uygun görülmediği satış, bağış, ödünç, kira, hizmet, eser, vekalet, simsarlık, vekaletsiz iş görme, saklama ve kefalet sözleşmesi gibi pek çok borç ilişkisi, Borçlar Kanunu’nda “Özel Hükümler” başlığı altında düzenlenmiştir. Borç ilişkisinin hukuka uygun olarak doğup doğmadığının tespiti, hukuka uygun sözleşme hazırlaması, sözleşmeye konu borç ilişkisinin niteliğinin belirlenip doğru sürecin planlanması, ifa sürecinin ilişkinin niteliğine göre hukuka uygun tasarlanması, ifa etmeme veya kötü ifa hallerinde alacaklının haklarına ulaşması için kanunda öngörülen külfetlerin doğru tespit ve icrası, “mücbir sebep” veya “aşırı ifa güçlüğü” gibi sebeplerle karşılaşılması halinde izlenmesi gereken sürecin tespiti gibi hukuki faaliyetler ancak, borçlar hukuku genel hükümlerinin özümsenmesi ve analitik bir bakış açısıyla olguların değerlendirilmesi ile mümkün olabilir. Borçlar hukuku özel hükümleri kapsamına kalan satış, bağış, kira, kefalet gibi sözleşmelerden kaynaklanan ihtilaf ve davalarda yasanın taraflara sunduğu hakların ileri sürülme ve gerekirse dava edilip süreci yönetme faaliyetleri de başlı başına yetkinlik gerektirmektedir. Özellikle sosyal ve ticari hayatta yoğun olarak uygulama alanı bulan “pazarlamacılık”, “kefalet” “eser” ve “kat karşılığı inşaat sözleşmesi” gibi başlıklar altında öngörülmüş olan hükümlerin sağladığı yasal yolların tespit ve tatbiki, çoğu zaman ciddi bir hukuki birikim ve nitelikli bir zihni emek gerektirmektedir. Diğer pek çok hukuk alanında da geçerli olduğu üzere, borçlar hukuku bakımından bir hakkın edinimi, bir alacağın doğması veya yasanın sağladığı hakların kullanımı için hukukun gerekli gördüğü unsurların çok zaman ilişkinin başından itibaren mevcut olması büyük önem arz etmektedir. Bu sebeple “sözleşme yapma”, “haksız fiile maruz kalma”, “ayıplı ifayla karşılaşma”, “ifa güçlüğü yaşama”, “mücbir sebebe maruz kalma”, “maddi ve manevi tazminat davaları yoluyla hak arama ihtiyacı hissetme” gibi durumlarının tamamı, yetkin avukatlardan destek almayı zorunlu kılmaktadır.
Taşıma Hukuku
Türkiye, konumu nedeniyle birçok farklı ülke ile ticaret yapmakta olup, taşımacılık ve lojistik hizmetler her geçen gün gelişmektedir. Gelişmekte olan sektörler ise hukuki içtihatların henüz yerleşmemiş olması sebebi ile hukuki danışmanlığa en çok ihtiyaç duyulan alanlardandır. Her ne kadar havayolu ve deniz yolu yaygın bir biçimde kullanılsa da gerek ülke içinde gerekse komşu ülkeler ile yapılan ticari faaliyetlerde kara taşımacılığı da yadsınamayacak derecede yaygındır. Bu noktada salt dava aşaması değil sözleşme ve belgelerin hazırlanmasından milletlerarası hukuk kurallarının sözleşmelere uygun düzenlenmesine ülke sınırları dışarısında karşılaşılabilecek uyuşmazlıklarda menfaatlerin korunmasına kadar alanında uzman bir avukata duyulan gereksinim yadsınamazdır. Alanında uzman avukatlardan oluşan hukuk büromuz müvekkillerine hem danışmanlık hizmeti vermekte hem de sözleşmelerin hazırlanması aşamasından mahkemeler nezdinde temsiline kadar bir ekip üyesi olarak efektif destek sağlamaktadır.
Fikri ve Sınai Mülkiyet Hukuku
Fikri ve Sinai Mülkiyet hukuku kapsamında hem marka ve patent tescil hususunda hem de tescil edilmiş işbu haklara tecavüz halinde kullanılabilecek birden fazla mücadele yöntemi ile müvekkillerimize avukatlık desteği sağlanmaktadır. Fikri ve Sinai Mülkiyet Hukuku kapsamında kullanılan yöntemler idari ve hukuki yöntemler olarak iki ana başlıkta toplanmakta olup hukuk büromuz, uzman kadrosu ile ilgili tüm alanlarda memnuniyetle hizmet vermektedir. Buna göre Şirketinize sağlayacağımız hukuki hizmetler; İdari yöntemler kapsamında; taklit ürünler kimi zaman yurt içinde üretilip, pazarlandığı gibi; çoğu zaman da ithal ve ihraç edilmektedir. Gümrükler Genel Müdürlüğü nezdinde, taklit ürünlerle ilgili başvurularınızın yapılması ve takibi büromuzca gümrük kaçakçılığı konusunda uzman kıdemli avukatlardan da destek alınarak gerçekleştirilmektedir. Hukuki yöntemler kapsamında ise; taklit ürün incelenmek sureti ile eylemin mahiyetine göre aşağıdaki ihlallerin doğması muhtemeldir; Taklit ürün ile ilgili mücadelede, her bir olayın kendi özelliğine, göre en seri, en etkili ve en az maliyetli yöntemin bir bütün halinde değerlendirilerek kimi zaman sulhen kimi zaman ise daha etkin yöntemlerin kademeli olarak uygulanması ile hukuki mücadelenin tüm alanlarında etkin hizmet sağlanmaktadır. FSEK, Sınai Mülkiyet Kanunu ve haksız rekabet hükümleri kapsamında, cezai yükümlülükler de mevcut olup, ekibimizde yer alan emekli ceza hakimlerinin desteği ile etkin bir ceza yargılaması takibi de yapılabilmektedir.
Aile Hukuku
Aile hukuku, aileye ilişkin konularla ilgilenen, medeni hukukun kapsamı içinde yer alan bir hukuk dalıdır. Aile hukukunun başlıca konuları evlenmenin koşulları ve hükümleri, boşanmanın koşulları ve sonuçları, mal rejimleri, aile konutu, soybağı, evlat edinme, aile içi şiddet velayet, vesayet, kayyımlık, nafaka ve yasal danışmanlık tır. Aile Hukuku kapsamında profesyonel avukatlık ve danışmanlık hizmeti veren hukuk büromuz, bu alanda uzmanlaşmış kadrosu ile müvekkillere aşağıda yer alan hizmetleri vermektedir. Hizmetlerimiz
Miras Hukuku
Türk Borçlar Kanununda düzenlenmiş olup, miras hukuku hem miras bırakan hem de mirasçılar açısından ehemmiyet arz etmektedir. Miras bırakan açısından vasiyetnamenin düzenlenmesi ve ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile kendini göstermektedir. Mirasçılar yönünden ise avukata ve hukuki danışmanlık hizmetine duyulan ihtiyaç daha fazladır. Bu kapsamda murisin vefatı ile veraset ilamının alınması, tereke tespiti mirasın reddi davası açılması, ortaklığın giderilmesi izale-i şüyuu davasının açılması, tenkis davası açılması, muris muvazaası davalarının açılması gibi işlemlere ek olarak intikal işlemlerinin yapılması gibi davalarda miras hukuku alanında uzman bir avukat tarafından temsil ehemmiyet arz etmektedir. Alanında uzman avukatlardan oluşan hukuk büromuz deneyimli kadrosu ile miras hukuku alanında da müvekkillerine destek vermekte olup, Türkiye ‘nin her ilinde çalıştığı anlaşmalı avukatlar yardımı ile tapu ve vergi dairesi gibi kamu kurumlarında işlemlerin hızlı ve en ekonomik şekilde sonuçlandırılmasında da müvekkillerine destek sağlamaktadır.
Gayrimenkul ve Kira Hukuku
Gayrimenkulünüzle ilgili imar planı değişikliği, yapı ruhsatı, tadilat ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi sorunu yaşayabilirsiniz. Paydaşı bulunduğunuz parsel belediyece yasalar doğrultusunda yapılan ıslah imar planı uygulaması sonucu, bir kısmı imar düzenleme ortaklık payı olarak kesilebilir, bir kısım payına karşılık imar parsellerinden yer verilebilir, Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmenize göre yüklenici inşaatı tamamlanmadan terk etmiş, sözleşmenizin aynen ifasını gerçekleştirememiş olabilir. Örnekleri sayılan bu konulara ve benzer pek çok soruna ilişkin tarafımızdan idari ve adli işlemlerin takibi hususlarında büromuz danışmanlık ve Avukatlık hizmetleri sunmakta, sizleri sözleşmelerde taraf olarak temsil etmektedir. Kira sözleşmelerinde alacaklı veya borçlu taraf sıfatıyla siz müvekkillerimizin menfaatlerini koruma, alacaklarınızın takibi, aleyhinize başlatılan icra takiplerinin durdurulması, iptali, menfi tespit davalarının açılması, ilgili kanun ve mevzuat dahilinde süreçlerin takip edilmesi hizmetlerimiz arasında bulunmaktadır.
Kat Mülkiyeti ve Site Yönetimi Uygulamaları
Gümrük ve Kaçakçılık Hukuku
Vergi Hukuku
Vergi hukuku, kamu hukuku içinde yer alan ve devletin mali faaliyetlerinin hukuki yönünü inceleyen mali hukukun bir alt dalıdır. Vergi hukuku, devletin kamu gücüne dayanarak elde ettiği kamu gelirlerinin hukuki rejimini inceler. Vergi Ödevi Anayasa madde 73’de ; “Herkes, kamu giderlerini karşılamak üzere, mali gücüne göre, vergi ödemekle yükümlüdür.” denilmek suretiyle düzenlenmiştir. Bu hükümde herkes denilerek vergi genelleştirilmekte ve herkesin vergi mükellefi olduğuna vurgu yapılmaktadır. Dolayısıyla her bireyin Vergi hukuku kapsamında danışmanlık ve temsil ihtiyacı bulunmaktadır. Bu kapsamda vergi hukuku nezdinde müvekkillerimiz Vergi Tarh, Tebliğ ve Tahakkuk aşamasında danışmanlık hizmetine ihtiyaç duymakta olup, hem vergi hukuku alanında uzman avukatlarımız hem de iş birliği içerisinde olduğumuz mali müşavirlerimiz aracılığı ile danışmanlık hizmeti almaktadırlar. Aynı zamanda müvekkillerimiz mahkemeler nezdinde de temsile muhtaç olup, sınırlı sayıda olmamakla birlikte aşağıda sayılan dava türlerinde temsil edilmektedir.
